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Les nouvelles de votre courtier – 1er trimestre 2010

Jean-François Meyers — Wed, 10 Mar 2010 16:01:00 GMT

Le salon Batibouw et l’approche du printemps marquent le début de la haute saison des investissements dans la brique, que ce soit sous forme d’achat
d’un bien existant, d’extension / rénovation, ou de nouvelle construction.
L’immobilier figure depuis longtemps sur le podium des placements les plus
attractifs. Et ce ne sont pas les effets de montagne russe de la bourse qui
risquent de démentir cette réputation, bien au contraire. Si vous occupez l’immeuble, vous aurez le plaisir d’être en vos murs, avec une liberté bien plus
grande qu’un locataire, tout en assurant une assise solide à votre patrimoine.

En vous montrant raisonnable sur le montant de l’emprunt, et en négociant
votre prêt avec soin, il est probable que la charge de vos remboursements
soit à peine supérieure à votre loyer. N’est-il pas plus malin de rembourser
un emprunt que de payer un loyer à fonds perdu ? Si votre épargne actuelle
vous permet de financer une partie de l’achat, vos remboursements seront
allégés, tout en vous permettant de bénéficier d’abattements fiscaux appréciables, inexistants pour les locataires.

Des travaux d’extension ou de rénovation ont plusieurs avantages : adapter
le bien à vos besoins, augmenter sa valeur, permettre de possibles économies d’énergie, obtenir d’éventuels subsides et bénéficier de la TVA à 6% (ce qui risque de disparaître à l’avenir). Si vous acquérez un bien dans le but de le louer, faites vos calculs de rentabilité en fonction du montant emprunté et de la valeur locative. Tenez compte des risques de travaux éventuels, et de possibles périodes d’absence de location. Si votre bien est bien choisi, il a toutes les chances de prendre de la valeur avec le temps, ce qui vous laissera une belle plus-value en cas de revente.
Au cours des 18 derniers mois, après plusieurs années de croissance rapide, les prix du marché immobilier se sont tassés pour la plupart des biens et des régions. Il est donc possible de réaliser de bonnes affaires … avant une éventuelle remontée des prix. Par ailleurs les taux d’intérêt sont peu élevés. Voilà deux variables essentielles de votre équation d’achat qui sont au vert. Ne vous laissez toutefois pas séduire par la première offre d’emprunt venue. Chaque chiffre, chaque virgule des clauses du contrat peuvent se traduire en écarts importants du montant à rembourser.

Votre courtier d’assurance est un expert dans ce domaine et il a l’avantage essentiel de son indépendance. Sans le moindre engagement ou frais, il peut vous guider vers la formule objectivement la mieux adaptée à votre cas personnel, et faire jouer la concurrence. Ne vous privez pas de cette compétence et prenez contact dès que votre projet prend forme.

Découvrez nos conditions « Salon de l'Auto 2010 »

David SCHEYVAERTS — Wed, 13 Jan 2010 14:01:00 GMT

L’Omnium S.A. est un courtier d’assurances actif depuis plus de 30 ans, agréé BROCOM : label de qualité garantissant le choix, la qualité de service et la défense de VOS intérêts en toute indépendance.

Réductions en assurances auto : de 5 à 35 % !
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Nous sommes à VOTRE service afin de comprendre VOS attentes tout en VOUS conseillant.

Aurai–je droit à une pension ? – Et si oui, combien ?

Jean-François Meyers — Thu, 22 May 2008 10:32:00 GMT

Madame, Monsieur,

Quelle que soit votre carrière professionnelle, deux questions vous interpellent :

Aurai–je droit à une pension ? – Et si oui, combien ?

La pension est synonyme de chute de revenus quelle que soit votre situation professionnelle :

( tableau : montant mensuel minima pour 1 carrière complète au 01/09/2007)

	Indépendants	Salariés
Ménage	1 025, 59	1 126,28
Isolé	769,38	901,31
Survie	769,38	887,14

Dans le cadre de l’épargne pension, vous pouvez investir 830 € par an et bénéficier d’un avantage fiscal de 30 à 40 %.

En plus du gain fiscal, vous bénéficiez d’un rendement élevé : 5,57% en moyenne sur les 7 dernières années.

DEMAIN SE CONSTRUIT DES AUJOURD’HUI,

VOTRE PENSION, PENSEZ-Y DES MAINTENANT !

L'assurance hospitalisation

Jean-François Meyers — Fri, 04 Apr 2008 09:19:00 GMT

Le remboursement de la mutualité ne couvrira jamais la totalité du coût d’une hospitalisation

C’est pourquoi, il est important de souscrire à une assurance hospitalisation.

Cela nous concerne tous.

La naissance d'un enfant
Les simples accidents de la vie ( ex. chute dans un escalier, déchirure de tendons lors d’une activité sportive, glissade mal terminée sur une piste de ski, ...)
Les accidents plus sérieux (ex. accidents de la route, brûlures, ...)
Les maladies qui trouvent leur guérison à la suite d’une hospitalisation et qui nécessitent un traitement de longue durée.

Ce qui démontre l'importance d'anticiper et de s'organiser.

Vous devez pouvoir bénéficier des meilleurs soins et des meilleures conditions de séjour.

C’est votre droit à la santé !

Les questions sont nombreuses, les solutions aussi !
N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter !